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機(jī)械社區(qū)

標(biāo)題: 搬家 [打印本頁]

作者: 2020重新開始 時(shí)間: 2023-2-7 16:16
標(biāo)題: 搬家
公司要搬家了，搬到更偏僻的地方去
50個(gè)人4000多平方廠房年租金150萬，年產(chǎn)值5000萬，利潤30%吧
沒有30%利潤？別開玩笑，毛利潤肯定有的
一線城市房租確實(shí)不便宜，但我們產(chǎn)值5000萬，利潤1500萬，還是被房租逼的一退再退

作者: grf2004 時(shí)間: 2023-2-7 16:21
是在上海嗎

作者: 老鷹 時(shí)間: 2023-2-7 16:30
一線城市，至少北上已經(jīng)基本沒有制造業(yè)了。廣深也只能留下高端制造。上海的規(guī)劃里好像有高端制造，估計(jì)也就是總部在上海吧。工廠留在一線城市確實(shí)無此必要。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，層次化，都是規(guī)律。

作者: m2006410 時(shí)間: 2023-2-7 16:48
本帖最后由 m2006410 于 2023-2-7 16:50 編輯

難搞

作者: 廣州粵研鐘彥華 時(shí)間: 2023-2-7 17:05

老鷹發(fā)表于 2023-2-7 16:30
" N7 n5 y& L4 X. H& N* g一線城市，至少北上已經(jīng)基本沒有制造業(yè)了。廣深也只能留下高端制造。上海的規(guī)劃里好像有高端制造，估計(jì)也就 ...

個(gè)人認(rèn)為沒人城市就沒有了繁華，比如我現(xiàn)在廣州番禺萬博，這里建了一個(gè)超大的商業(yè)街，集吃喝玩樂于一體，但周圍都沒什么大公司，很多地方都差不多就新開張好一段時(shí)間，很快就不行了
(, 下載次數(shù): 67)

作者: 路人甲BB 時(shí)間: 2023-2-7 17:09
遷到廣東吧，廣東對制造業(yè)的支持還是很給力的

作者: 丹楓911 時(shí)間: 2023-2-7 17:15
制造業(yè)才是一個(gè)城市的基礎(chǔ)，哪個(gè)城市都不會(huì)放棄制造業(yè)，放棄的都是低端低附加值的，北京上海制造業(yè)也是重中之重

作者: 東北制造 時(shí)間: 2023-2-7 18:06

(ง •̀_•́)ง
城市里留個(gè)辦公室，
生產(chǎn)工廠轉(zhuǎn)移郊區(qū)，
哪里廠房便宜，哪里搬～～～~~~···

作者: 桃源居士A 時(shí)間: 2023-2-7 21:22
難了。。。。上海找機(jī)加的都少，都搬到周邊昆山蘇州等地了

作者: 尹志春 時(shí)間: 2023-2-7 23:03

丹楓911 發(fā)表于 2023-2-7 17:15
" `! s3 \9 Z# i. L( b制造業(yè)才是一個(gè)城市的基礎(chǔ)，哪個(gè)城市都不會(huì)放棄制造業(yè)，放棄的都是低端低附加值的，北京上海制造業(yè)也是重中 ...

房產(chǎn)才是一個(gè)城市的基礎(chǔ)，比如10000平方的地，以深圳為例造成廠房租出來，算5000平*7層，才3.5W，按30一平，一月才100W，要是建成房子，5000平*35*8=1400000W，就是140億，140億一月利息都多少了，制造業(yè)只是低端產(chǎn)業(yè)，房產(chǎn)才是主流，廠房才多少錢一平，住房多少一平，這樣一算，廠房都不是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，但深圳的房子絕對是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，

作者: 白無無 時(shí)間: 2023-2-8 07:39
搬一次，花費(fèi)也不少

作者: 武漢老虎 時(shí)間: 2023-2-8 07:45
也可能是合伙方出的房價(jià)

作者: 武漢老虎 時(shí)間: 2023-2-8 07:47
公司怎么算都不賺錢，打工人慘了，投資人笑了

作者: 熱青茶 時(shí)間: 2023-2-8 08:22
城市中心區(qū)不斷擴(kuò)大，制造業(yè)肯定外移。中心區(qū)夾雜著機(jī)械廠也不對，早點(diǎn)外移，找個(gè)好地方。

作者: UCHIHASASUKE 時(shí)間: 2023-2-8 08:38

廣州粵研鐘彥華發(fā)表于 2023-2-7 17:05
& h5 ~& N; Q0 m6 d' l% W. y& f個(gè)人認(rèn)為沒人城市就沒有了繁華，比如我現(xiàn)在廣州番禺萬博，這里建了一個(gè)超大的商業(yè)街，集吃喝玩樂于一體， ...

長隆隧道上下班的時(shí)候還是很熱鬧

作者: zll3310737 時(shí)間: 2023-2-8 08:38
如果都是高端制造，那一線城市根本用不了那么大。也用不了那么多的公共設(shè)施。高中低端制造。是可以相互移動(dòng)的。不給低端生存空間，高端只會(huì)越來越少。

作者: 欣欣子 時(shí)間: 2023-2-8 08:43
北上廣深不需要制造業(yè)。

作者: 長橋臥波 時(shí)間: 2023-2-8 08:50
深圳的制造業(yè)加速流失是不可避免的。最近也到處在看廠房，惠州的廠房一樓7000-9000/平米，三樓以上4000-5000這樣。

作者: 養(yǎng)豬東籬下 時(shí)間: 2023-2-8 08:56

老鷹發(fā)表于 2023-2-7 16:30* c, }% t% P; M b3 d
一線城市，至少北上已經(jīng)基本沒有制造業(yè)了。廣深也只能留下高端制造。上海的規(guī)劃里好像有高端制造，估計(jì)也就 ...

制造業(yè)對于一線城市還是很重要的。否則城市容易空心化。如果把美國看成一個(gè)城市，你就知道制造業(yè)是多么重要了。所以現(xiàn)在美國拼命引導(dǎo)制造業(yè)回歸。

作者: 老鷹 時(shí)間: 2023-2-8 09:09

養(yǎng)豬東籬下發(fā)表于 2023-2-8 08:56
3 [) y2 W. Q; D4 x( Q制造業(yè)對于一線城市還是很重要的。否則城市容易空心化。如果把美國看成一個(gè)城市，你就知道制造業(yè)是多么重 ...

沒有制造業(yè)的話，就要有足夠的服務(wù)業(yè)來解決就業(yè)問題。

北京的城市定位里是沒有制造業(yè)的。

作者: 零薪濤 時(shí)間: 2023-2-8 11:00

廣州粵研鐘彥華發(fā)表于 2023-2-7 17:05$ S; e; E% x! D0 g2 {& u
個(gè)人認(rèn)為沒人城市就沒有了繁華，比如我現(xiàn)在廣州番禺萬博，這里建了一個(gè)超大的商業(yè)街，集吃喝玩樂于一體， ...

番禺萬博那里道路和商場看著很新很大，但確實(shí)平時(shí)人很少

作者: Mechanical.Mr. 時(shí)間: 2023-2-8 15:34
單獨(dú)設(shè)立技術(shù)中心在上海，工廠一般在內(nèi)陸

作者: 菜雞攻城獅 時(shí)間: 2023-2-8 18:18

老鷹發(fā)表于 2023-2-7 16:30* Q* {, P5 J) x8 S
一線城市，至少北上已經(jīng)基本沒有制造業(yè)了。廣深也只能留下高端制造。上海的規(guī)劃里好像有高端制造，估計(jì)也就 ...

北京確實(shí)很少制造業(yè)，主要“首都”地位在保。深圳市內(nèi)確實(shí)是很高端，郊區(qū)都是工廠呢，只是現(xiàn)在有往外挪的趨勢。廣州的低端制造業(yè)還是能頂?shù)?，疫情過后，海珠的布匹市場想往外遷，阻力非常的大，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈在牽扯。不是大城市沒有制造業(yè)，而是現(xiàn)在低端的產(chǎn)業(yè)確實(shí)不符合城市的發(fā)展，高端的又不容易做起來

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