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標(biāo)題: 房價(jià)究竟是漲是跌？ [打印本頁]

作者: ngn 時(shí)間: 2019-9-2 14:25
標(biāo)題: 房價(jià)究竟是漲是跌？
本人坐標(biāo)南京，到了談婚論嫁的年齡，可是房子究竟在不在南京買成了一個(gè)問題，南京的首付可以在老家全款+裝修，房價(jià)究竟是漲還是跌？如果跌，要等幾年？

補(bǔ)充內(nèi)容 (2019-9-2 15:28):
你們說的剛需我也懂，我也不是想靠買賣房產(chǎn)來發(fā)家。我只是希望買了房子不會(huì)暴跌，普通家庭買一套房不容易，暴跌之后再去傻傻的還房貸？舉全家之力買了個(gè)寂寞？我不指望房子能為我?guī)矶啻蟮脑鲋?，畢竟買一套就已...

作者: haomaiggq 時(shí)間: 2019-9-2 14:40
自己把握，剛需肯定買。

作者: biggunner 時(shí)間: 2019-9-2 14:55
我要是能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)早發(fā)財(cái)了還在這個(gè)論壇晃悠啥

作者: 高級(jí)灰 時(shí)間: 2019-9-2 14:58
你又不是投資考慮那個(gè)多余

作者: 豌豆先生愛吃蝦 時(shí)間: 2019-9-2 14:58
剛需房的話就不用考慮漲還是跌了，不過要考慮以后的發(fā)展，在南京還是在老家，這個(gè)要自己跟另一半好好考慮。在南京發(fā)展的話，就抓緊時(shí)間去找心儀的房子，不管是新房還是二手房，都需要話很長時(shí)間去尋找的。這是我自己的經(jīng)驗(yàn)，我在蘇州。最后，祝愛情美滿，家庭幸福。

作者: wryp 時(shí)間: 2019-9-2 15:03
本帖最后由 wryp 于 2019-9-2 15:24 編輯

據(jù)說這次美國發(fā)動(dòng)貿(mào)易戰(zhàn)是為了刺破中國樓市泡沫，為此，華爾街準(zhǔn)備了很多年了。
仍據(jù)傳，高層已經(jīng)準(zhǔn)備放棄樓市，因?yàn)闃鞘泻蛥R市只能保一個(gè)。俄羅斯和日本在面臨此問題上走了兩條截然相反的路：日本保匯率，俄羅斯棄匯率保樓市。
在網(wǎng)上看到很多傳聞，基本上一天就被刪了，本帖也是，因?yàn)檎紊喜徽_。各位自行斟酌。剛買樓在高點(diǎn)上的，不要噴我，可能也不是壞事！沒買樓的，也別全信，畢竟看熱鬧的不怕事大，切身利益相關(guān)，自己對(duì)自己負(fù)責(zé)。

作者: wryp 時(shí)間: 2019-9-2 15:11

豌豆先生愛吃蝦發(fā)表于 2019-9-2 14:58
剛需房的話就不用考慮漲還是跌了，不過要考慮以后的發(fā)展，在南京還是在老家，這個(gè)要自己跟另一半好好考慮。 ...

剛需不要考慮漲跌？這句話本身就是就是看好房價(jià)一直漲！剛需的錢就不是錢？總要看看形勢(shì)，買不到最低點(diǎn)上，但爭(zhēng)取買在一個(gè)相對(duì)的低點(diǎn)才是工薪族要考慮的！

作者: ngn 時(shí)間: 2019-9-2 15:17

biggunner 發(fā)表于 2019-9-2 14:55
我要是能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)早發(fā)財(cái)了還在這個(gè)論壇晃悠啥

太真實(shí)了

作者: 豌豆先生愛吃蝦 時(shí)間: 2019-9-2 15:18

wryp 發(fā)表于 2019-9-2 15:11
剛需不要考慮漲跌？這句話本身就是就是看好房價(jià)一直漲！剛需的錢就不是錢？總要看看形勢(shì)，買不到最低點(diǎn)上 ...

很多剛需的人在買房的時(shí)候就一直考慮漲幅，結(jié)果理想的房子就飄走了，剛需真正關(guān)注的還是房子本身是否適合自己，在此基礎(chǔ)之上才應(yīng)該去考慮性價(jià)比的問題。不能因?yàn)檫@些房子未來漲幅不大就不考慮，也不能因?yàn)檫@些房子未來漲幅較大就去考慮，首先還是自己的預(yù)算如何

作者: ngn 時(shí)間: 2019-9-2 15:18

wryp 發(fā)表于 2019-9-2 15:11
剛需不要考慮漲跌？這句話本身就是就是看好房價(jià)一直漲！剛需的錢就不是錢？總要看看形勢(shì)，買不到最低點(diǎn)上 ...

對(duì)的，我只是想有人指點(diǎn)一下，現(xiàn)在很迷茫，畢竟沒那么多錢，買一套房真的很難

作者: ngn 時(shí)間: 2019-9-2 15:20

豌豆先生愛吃蝦發(fā)表于 2019-9-2 15:18
很多剛需的人在買房的時(shí)候就一直考慮漲幅，結(jié)果理想的房子就飄走了，剛需真正關(guān)注的還是房子本身是否適合 ...

不指望漲，只求不暴跌

作者: 豌豆先生愛吃蝦 時(shí)間: 2019-9-2 15:23

ngn 發(fā)表于 2019-9-2 15:20
不指望漲，只求不暴跌

是的

作者: ngn 時(shí)間: 2019-9-2 15:27
你們說的剛需我也懂，我也不是想靠買賣房產(chǎn)來發(fā)家。我只是希望買了房子不會(huì)暴跌，普通家庭買一套房不容易，暴跌之后再去傻傻的還房貸？舉全家之力買了個(gè)寂寞？我不指望房子能為我?guī)矶啻蟮脑鲋?，畢竟買一套就已經(jīng)竭盡所能，不可能賣掉，我只希望不會(huì)暴跌，讓之前的努力和積攢成為泡影?。?！

作者: 277741987 時(shí)間: 2019-9-2 15:38
不會(huì)跌的，否則，銀行就破產(chǎn)了。ZF允許？

作者: gqr榮 時(shí)間: 2019-9-2 16:19
11

作者: 貓咪小新 時(shí)間: 2019-9-2 16:59
大城市的話看人口流入量，增長的話只漲不降

作者: jiuweixhao 時(shí)間: 2019-9-2 16:59
剛需的房子，別考慮那么多
買的起買，
如果還需要考慮漲跌，那就說明不是剛需

作者: xueqingchao 時(shí)間: 2019-9-2 17:01
如果是農(nóng)村的，城里的房子一定要買的，因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)資源是完全不一樣的。還有其它。。。

但是，是在自己縣城買，還是在一二線城市買，這個(gè)很重要；一是取決于你手上多少錢，如果只能湊個(gè)首付，還30年的房貸，這個(gè)要考慮好，未來的日子很漫長，是否承受得起這個(gè)壓力和壓抑。。。。，以后還要面臨養(yǎng)老，養(yǎng)小，生老病死等等；
當(dāng)然，你家境好，收入高，能在10年內(nèi)把房貸還完的實(shí)力，沒有問題，否則，還是走農(nóng)村包圍城市的策略吧，在縣城先來一套，以后，...

作者: xxg502 時(shí)間: 2019-9-2 17:29
只能提供個(gè)參考，認(rèn)識(shí)的城里九零后大多都是有幾套房的。

作者: 走路empty 時(shí)間: 2019-9-2 17:31
同在南京， NGN ，我差點(diǎn)當(dāng)成我前東家了。從古至今，社會(huì)的發(fā)展就是貨幣貶值的過程。挑好的位置，買。。趕緊下手。現(xiàn)在南京正是轉(zhuǎn)入買方市場(chǎng)的階段

作者: 貓咪小新 時(shí)間: 2019-9-2 18:22

貓咪小新發(fā)表于 2019-9-2 16:59
大城市的話看人口流入量，增長的話只漲不降

另外買房就不要有怕以后跌的心態(tài)，跌肯定是會(huì)跌的，時(shí)間問題。

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