十年

破碎重鑄

    當(dāng)前核酸藥品變羊是熱點(diǎn)話題，中小學(xué)線上教學(xué)，廣東提前放假等等都是熱點(diǎn)
    很不幸運(yùn)的事，這些我也都經(jīng)歷了，而且我還有更不幸運(yùn)的事情，我有房貸

% R6 n, f5 |8 J* v; G4 H    話說年底了馬上到2023年，我回憶一下10年前的事哈，各位看客瓜子啤酒花生米小板凳備好

    要說10年前，那就是2012年，那一年90后參加工作，可惜我不是，我2012年正好結(jié)婚，當(dāng)時(shí)婚假都沒請(qǐng)，當(dāng)時(shí)51辦的，老婆還埋怨我不請(qǐng)婚假
  
9 {% }# t; I) s- I6 M+ W( a    我當(dāng)時(shí)沒請(qǐng)婚假是因?yàn)槲覄偺鄣揭患倚鹿荆患易銎囆袠I(yè)的公司，待遇6500在上海，這個(gè)待遇跳槽之前是7000，所以當(dāng)時(shí)是跳坑里了，去了新公司因?yàn)槲蚁惹笆浅墒斓墓こ處?，所以公司有史以來最大的?xiàng)目交給了我，而且涉及到出差，做了半年就又跳槽去了一家公司待遇12000，職位高級(jí)電氣工程師，后來又做到電氣主管位置，這是后話了  總結(jié)下來當(dāng)時(shí)這次跳槽只是覺得新公司有能學(xué)到的東西，所以覺得工資差不多就行了，結(jié)果才有了7000跳6500的坑，以后再跳槽不漲工資堅(jiān)決不去，錢是第一位的，什么技術(shù)都是空，工資高了自然技術(shù)低不到哪里去
  
4 z) l2 E, T$ @( o$ T( p6 m   也就是說2012年其實(shí)我還是實(shí)現(xiàn)了工資從7000到6000再到12000的轉(zhuǎn)變，當(dāng)時(shí)在上?？?jī)?nèi)環(huán)的位置租了套毛坯兩室一廳1800，外環(huán)那時(shí)候的房?jī)r(jià)普遍在2萬以下，還是商品房，神馬動(dòng)遷房之類的更便宜了，當(dāng)時(shí)覺得人生還是很有希望的
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2 u! b/ ?3 U' C- H9 Y$ H    然后13年搬到外環(huán)外居住了，房租1400  兩房，房?jī)r(jià)19000，然后14年房?jī)r(jià)突然跳到26000  ，29000  當(dāng)時(shí)也沒買房概念，覺得租房也行，老家有房就行了
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  V, t6 A) m( k# q) v. ~+ j, J    再后來房租從1400漲到1800  2300  2800，我也從電氣主管轉(zhuǎn)型為初級(jí)機(jī)械工程師，一直到現(xiàn)在，我當(dāng)初居住的那個(gè)小區(qū)租金在5000以上，房?jī)r(jià)也干到7萬了，而我的工資還是停留在1萬多

    十年了我的工資幾乎沒漲，當(dāng)然可能我能力也不行，至今還是個(gè)一線的機(jī)械工程師，十年前的我作為高級(jí)電氣工程師 電氣主管工資也是1萬多，現(xiàn)在我還是1萬多，但周邊的房?jī)r(jià)房租早已雞毛飛上天

     我現(xiàn)在住的小區(qū)就偏了，房?jī)r(jià)3萬多房租3千多，這幾年疫情嚴(yán)重限制經(jīng)濟(jì)，所以上海的房?jī)r(jià)沒有漲，但也沒有降。。。。   根據(jù)以前的經(jīng)驗(yàn)，疫情一旦消停，上海的房?jī)r(jià)必定還會(huì)來一輪上漲，到時(shí)候房?jī)r(jià)房租不知道會(huì)漲多少

0 g# r5 O8 Y: Q1 S3 `) G1 G  j       疫情確實(shí)打亂了社會(huì)的節(jié)奏，讓很多問題暴露，也讓很多人更加艱難，尤其對(duì)于我這樣在上海打工的機(jī)械人，故鄉(xiāng)早已回不去，房貸孩子也是壓力山大，這十年我們想進(jìn)一切辦法提升自己，終究還是沒能跑的贏房?jī)r(jià)和物價(jià)，希望下一個(gè)十年，我能跑的贏房?jī)r(jià)和物價(jià)
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! a# p1 M2 L1 F0 Y    2022即將過去，2023否極泰來國(guó)泰民安

老鷹

看了很感慨。
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2014股市大漲然后大跌，房?jī)r(jià)先跌了一波然后開始狂漲，到2015就翻了一倍上去。

從2015至今七八年也在慢漲，但幅度不大。
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, R; e# q2 _& `所以衡量工資高低就看一年下來你能賺幾平米房子，還有一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)看時(shí)薪。

老鷹

最近劉鶴說了，房地產(chǎn)還是要振興。估計(jì)要再次出手救市。可能一線城市也要放開限購。

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只要天不變，下一個(gè)十年，一線城市的房?jī)r(jià)是很難降的，因?yàn)槿硕纪蟪鞘凶?，需求量并不下降；但是隨著人口的出生率下降，和人們外出打工，三四線乃至小縣城的房?jī)r(jià)應(yīng)該是下降趨勢(shì)才對(duì)。個(gè)人愚見。所以到現(xiàn)在我個(gè)人一直沒有在縣城再買第二套房子，希望對(duì)吧。

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男怕入錯(cuò)行。竟然還有從高級(jí)電氣工程師，電氣主管轉(zhuǎn)到機(jī)械工程師的？而且還那么年輕

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& V% B# w. f9 ?, Q小馬扎、瓜子、啤酒、可樂、蓮花清溫，不落分，阿三皮零，我都備好了，目前已經(jīng)看完了你的第一章。
4 H  @4 S8 r  f0 B% n瓜子吃了半袋，啤酒喝了半瓶，坐等第二章

破碎重鑄

|老鷹發(fā)表于 12-17 14:07最近劉鶴說了，房地產(chǎn)還是要振興。估計(jì)要再次出手救市?？赡芤痪€城市也要放開限購。

一線城市還真可能再漲，我們?nèi)丝诨鶖?shù)大，一線城市房?jī)r(jià)超過東京新加坡妥妥的，現(xiàn)在被疫情強(qiáng)行打壓了3年，經(jīng)濟(jì)一旦變好，房地產(chǎn)尤其是一線房地產(chǎn)還是會(huì)漲的

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不管怎么放開，最根本還是收入提上去才能支撐柱房地產(chǎn)，只要收入降低， 房?jī)r(jià)怎么都得降下來

曉昀

房?jī)r(jià)有可能還會(huì)漲！這3年全國(guó)各地的核酸檢測(cè)幾乎掏空了各地財(cái)政，會(huì)不會(huì)還會(huì)出現(xiàn)賣地補(bǔ)充財(cái)政？另外，自從2胎和3胎放開了，雖然有很多人有不婚的想法，但是，這幾年增加的小朋友也不少，誰也不會(huì)讓自己的孩子在農(nóng)村接受教育，都往城里跑，所以，房子不會(huì)有大幅降低，能保持不漲都很難。

XT52000

國(guó)家本來想擠一擠房地產(chǎn)泡沫的，結(jié)果疫情，國(guó)家的三駕馬車：投資-消費(fèi)-出口，全都不行了，加上疫情三年消耗了國(guó)庫太多銀兩了，所以只好重新把房地產(chǎn)拉回來回鍋炒一炒了。不然，國(guó)家收入從哪里來啊？不過這次就夠嗆了，老百姓這三年絕大部分都收入減少了，也認(rèn)清看透了上面，還能有幾個(gè)敢心甘情愿的入坑的？