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發(fā)表于 2014-7-8 11:10:33
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本帖最后由 zsdwx 于 2014-7-8 11:12 編輯 5 j2 w- g) K9 [% c+ I
( t: @* }6 A9 v4 o* E# y只知道訂金與定金是有區(qū)別的:$ Z9 R) t7 w# `+ t- ^. e" t( v
: m3 L) M" k. |$ N, w! F* l5 I定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質(zhì)區(qū)別。
3 m* [8 Z4 U# j8 J “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進(jìn)行約定,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù),需向另一方雙倍返還訂金 。債務(wù)人履行債務(wù)后,依照約定,定金應(yīng)抵作價款或者收回。
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4 r0 ~$ R( `0 f4 V/ C9 o 而“訂金”目前我國法律沒有明確規(guī)定,它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì),可視為“預(yù)付款”,當(dāng)合同不能履行時,除不可抗力外,應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯承擔(dān)違約責(zé)任。 |
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