高房?jī)r(jià)對(duì)其他行業(yè)的擠出效應(yīng)

竹筠俠

舉一個(gè)簡(jiǎn)單例子，比如奶茶業(yè)；

喜茶和奈雪的茶，是奶茶領(lǐng)域高端市場(chǎng)的扛把子，因?yàn)槟滩杳?，而且都是直營(yíng)，商業(yè)模式肯定沒(méi)問(wèn)題的。

如果房租過(guò)高，遠(yuǎn)超可容忍的程度，也導(dǎo)致無(wú)法轉(zhuǎn)嫁消費(fèi)者，因?yàn)閮r(jià)格再高，就根本沒(méi)法賣了。

那企業(yè)會(huì)怎么辦？肯定會(huì)偷工減料。

原來(lái)就是靠用料講究、產(chǎn)品創(chuàng)新來(lái)推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的思路，最終走向收割消費(fèi)者的老套路，行業(yè)發(fā)展只能猴年馬月了。

魍者歸來(lái)

這個(gè)例子并不夠嚴(yán)謹(jǐn)，畢竟還有真正的扛把子——蜜雪冰城呢。奶茶的幾個(gè)牌子，原材料都是大同小異的，主要成本是房租、人工和宣發(fā)。

喜茶等所謂【高端】主要的成本是消耗在了宣發(fā)上了，網(wǎng)上有財(cái)務(wù)報(bào)表，樓主可以研究一下再下結(jié)論。

未來(lái)第一站

因?yàn)榇蠹叶家I房。

遠(yuǎn)祥

廠房租金高了，企業(yè)成本也會(huì)上來(lái)！